لمديري المرافق وملاك المباني
معالجة التسربات والأعمال الكهربائية للمباني المُدارة في أبوظبي
تسربات الأقبية ومواقف السيارات، وخزانات المياه، والأسطح، ولوحات التوزيع — نعالجها في المباني المأهولة، مع مسح موثّق قبل العمل وتقرير بعده يفهمه عميلك أو مجلس الملاك.
لمحة سريعة
- مبانٍ مأهولة
- سدّ التسرب من الداخل، دون حفر، والعمل على مراحل تراعي السكان
- التقارير
- مسح مصوّر قبل المعالجة، وتقرير إنجاز موثّق بعدها
- المسؤولية
- المهندس الذي يمسح المبنى هو من يعتمد تسليم العمل
- المحافظ العقارية
- مبنى واحد أو عدة مبانٍ، مع جهة تواصل واحدة
مشكلات نرفعها عن قائمتك
التسربات والأعطال الكهربائية المتكررة هي البلاغات التي لا تُغلق. نتتبّع السبب ونعالجه من مصدره ونوثّقه، كي لا يعود البلاغ نفسه في الموسم التالي.
تسربات الأقبية ومواقف السيارات
تسربات نشطة عبر الجدران والبلاطات وفواصل الصب وجلب الأنابيب، نوقفها بالحقن بالبولي يوريثان على مرحلتين من داخل المنشأة.
خزانات المياه
حقن الشقوق وتبطين بمواد معتمدة لمياه الشرب للخزانات الأرضية والعلوية، مع تقديم نشرات بيانات المواد قبل بدء العمل.
الأسطح والبوديوم والمناطق الرطبة
أنظمة العزل السائلة والبولي يوريا بالرش للأسطح وأسطح البوديوم والتراسات وأرضيات غرف المعدات، إضافة إلى إصلاح تسربات المناطق الرطبة.
غرف المضخات وحفر المصاعد وغرف المعدات
غرف تحت الأرض تُتلف فيها المياه المعدات، نسدّها بالحقن دون نقل المعدات.
لوحات التوزيع والقوى
ترقية لوحات التوزيع واستبدالها، وفحص الأحمال، والدوائر النهائية، وإنارة المناطق المشتركة، وتحديد الأعطال، مع الاختبار والتوثيق قبل التسليم.
تنسيق الموافقات
حين تحتاج زيادة الحمل أو التوصيلة الجديدة إلى موافقة طاقة للتوزيع (أبوظبي للتوزيع سابقاً)، يُقدَّم الطلب عبر مقاول مرخّص وننسّقه حتى الاعتماد.
مصمَّم لمبانٍ تبقى مفتوحة
معظم المباني التي نعمل فيها مأهولة، لذا نختار الطريقة ونخطّط العمل بحيث يواصل السكان والمستأجرون والتشغيل نشاطهم.
السدّ من الداخل
يتم الحقن عبر الوجه الداخلي للجدار أو البلاطة، فلا حفر ولا إزالة للمساحات الخضراء ولا سقالات على الواجهة.
مواقف السيارات على أقسام
نغلق بضعة مواقف في كل مرة ونُبقي باقي الطابق قيد الاستخدام، وننقل منطقة العمل مع إنجاز كل قسم.
الخزانات حجرةً بعد حجرة
تُقسَّم خزانات المباني التي تزيد سعتها على 50,000 لتر إلى حجرتين، أو يُضاف إليها خزان ثانٍ، وفق اشتراطات إمداد المياه في أبوظبي. تبقى إحداهما في الخدمة بينما تُفرَّغ الأخرى وتُصلَح وتُعاد، فيحتفظ المبنى بإمداد المياه.
تصاريحك وساعاتك
بيان الطريقة وتقييم المخاطر يُقدَّمان للاعتماد، والالتزام بتصاريح العمل وإجراءات العزل لديك، وجدولة أعمال الحفر المزعجة في الساعات التي تحددها.
طرق التعامل معنا
إصلاح منفرد
تسرب واحد أو عطل كهربائي واحد: مسح، ونطاق عمل مكتوب، وعرض سعر مفصّل، ثم الإصلاح وتقرير الإنجاز.
مسح مبنى أو محفظة
مسح موثّق للعيوب في مبنى واحد أو عدة مبانٍ، تُحدَّد فيه كل نقطة تسرب وتُرقَّم، لتتمكن من ترتيب الأولويات ووضع ميزانية الإصلاح.
اتفاقية صيانة مخططة
فحوصات مجدولة للأقبية والخزانات والأسطح، مع إصلاحات بأسعار متفق عليها. يُحدَّد النطاق وتكرار الفحص معك لكل مبنى.
الوثائق التي تتسلّمها
- مسح العيوب مع الصور ومخطط مؤشَّر عليه
- بيان الطريقة وتقييم المخاطر
- نشرات البيانات الفنية ونشرات السلامة لكل مادة
- نتائج الاختبار الكهربائي للدوائر الجديدة أو المعدّلة
- تقرير الإنجاز مع سجلات قبل المعالجة وبعدها
- ضمان على التنفيذ والمواد، وفاتورة ضريبية
الاعتمادات
- رخصة أبوظبي الاقتصادية رقم CN-5924588
- مورّد مسجّل لدى مجموعة أدنوك ودائرة التمكين الحكومي في أبوظبي وجامعة زايد العسكرية
- مطبّق معتمد لأنظمة الحقن والعزل المائي السائل
- مسجّلة في ضريبة القيمة المضافة — فاتورة ضريبية مع كل دفعة
أدلة لمديري المرافق
أسئلة مديري المرافق
أضيفوا دوت إكسبرت إلى قائمة المقاولين المعتمدين لديكم
أخبرونا عن المبنى والمشكلة، أو اطلبوا ملف الشركة ومستندات تسجيل الموردين.