ما الذي يراجعه الاستشاري في بيان طريقة عمل العزل بالحقن

في المباني المُدارة والمشاريع، لا يبدأ عمل الحقن قبل أن يعتمد الاستشاري أو مهندس المرافق بيان طريقة العمل. والبيان الضعيف يعود بملاحظات ويتأخر العمل أسبوعاً. هذه هي الأمور الستة التي يبحث عنها المراجعون، وما يتضمنه البيان الجيد في كل منها.

1. هل هناك تشخيص، أم نطاق عام فقط؟

عبارة "حقن جميع الشروخ حسب الحاجة" سبب شائع لإعادة البيان. فالمراجعون يتوقعون تحديد العيوب قبل اختيار الطريقة:

• كل موضع تسرب مرقّم ومحدد على مخطط، مع صور.
• نوع العيب: شرخ، أو فاصل إنشائي، أو اختراق أنبوب، أو خرسانة معشّشة.
• هل هو نشط (متدفق أو رطب) أم جاف، مع العرض التقريبي للشروخ.
• المصدر المرجّح: مياه جوفية، أو مياه نازلة من سطح في الأعلى، أو عطل سباكة يحتاج إلى سبّاك أولاً.

2. هل تناسب المنتجات العيب، مع البيانات التي تثبت ذلك؟

• منتجات مسمّاة، لكل منها نشرة فنية ونشرة بيانات سلامة مرفقة.
• تصنيف الراتنج الدائم وفق EN 1504-5. وهو المعيار الأوروبي لمنتجات حقن الخرسانة، ويصنّفها حسب الاستخدام: F للملء الناقل للقوى، وD للملء المرن، وS للملء المنتفخ. فالشرخ المسرّب الذي ما زال يتحرك يحتاج إلى منتج مرن، أما الشرخ الذي يجب أن يحمل الأحمال مجدداً فيحتاج إلى منتج ناقل للقوى، وهو الإيبوكسي عادةً. ويجب أن يناسب التصنيف المذكور في النشرة العيبَ.
• دور كل منتج. حيث تتدفق المياه، توقفها أولاً رغوة تتفاعل مع الماء. وهذه الرغوة مرحلة مؤقتة، ويجب أن يبيّن البيان أي راتنج يوفر السدّ الدائم.
• الملاءمة لمياه الشرب لأي منتج يُستخدم في خزان مياه شرب، منصوصاً عليها في النشرة الفنية.
• حدود التخزين والحرارة. تتفاعل الراتنجات أسرع في حرارة أبوظبي، ويجب أن يوضح البيان كيف تُحفظ المواد ضمن درجات الحرارة المذكورة في النشرة.

3. هل التسلسل والمعايير محددة؟

يجب أن تكون الطريقة محددة بما يكفي ليتحقق منها المراجع في الموقع:

1. تجهيز السطح وتحديد خط الشرخ.
2. نمط الثقب: فتحات بزاوية تقطع الشرخ داخل الخرسانة، بالتناوب على جانبيه، وعلى مسافات محددة.
3. غسل الفتحات وتثبيت الحاقنات.
4. ترتيب الحقن، مثلاً من أدنى حاقنة صعوداً، ومتى يُنتقل إلى الحاقنة التالية: عادةً حين يظهر الراتنج عند الحاقنة التالية أو على السطح.
5. ضغط حقن ضمن حدود الشركة المصنّعة.
6. مدة التصلّب، ثم إزالة الحاقنات وملء الفتحات بمونة إصلاح.

وحيث تنشر الشركة المصنّعة بيان طريقة عمل خاصاً بالمنتج، يجب أن يتبعه بيان المقاول وأن ينصّ على ذلك.

4. هل هناك خطة فحص واختبار بنقاط توقف؟

بيان طريقة العمل يشرح كيف يُنفَّذ العمل، أما خطة الفحص والاختبار فتحدد ما يُفحص ومتى ومن يفحصه ووفق أي معيار. ونقاط التوقف المعتادة في أعمال الحقن:

• اعتماد قائمة التسربات والمخطط مع الاستشاري أو مهندس المرافق قبل الثقب.
• تركيب الحاقنات على طول نموذجي، إن أراد المراجع معاينته.
• فحص ما بعد التصلّب لكل موضع عولج.

ويجب أن يُكتب معيار القبول، مثل "لا رشح ظاهر في الموضع المعالَج عند فحص ما بعد التصلّب"، مع ما يحدث إن فشل موضع ما: إعادة الحقن وفحص ثانٍ.

5. هل يناسب قسم السلامة العمل؟

• التعامل مع المواد الكيميائية. تحتوي راتنجات البولي يوريثان على الأيزوسيانات، ويجب أن تتبع القفازات وحماية العينين والتهوية نشرة بيانات السلامة.
• الأماكن المغلقة. الخزانات وحفر التصريف وحفر المصاعد تحتاج إلى تصاريح دخول وقياس للغازات وتهوية ومراقب.
• العزل الكهربائي حيث تكون المياه والثقب قرب الكابلات أو اللوحات أو المضخات.
• قواعد المبنى نفسه: تصريح العمل، وساعات الثقب المزعج، والحواجز واللافتات في المناطق المأهولة، وحماية السيارات والتشطيبات.
• المخلفات. التخلص من عبوات الراتنج الفارغة ومذيبات التنظيف.

6. من المسؤول في الموقع؟

مشرف مسمّى، ودليل على أن الفريق مدرَّب على نظام المنتج. فبيانات طريقة العمل الصادرة عن الشركات المصنّعة لراتنجات الحقن تنصّ على أن يحمل العاملون شهادة كفاءة سارية من المورّد، ولذلك يطلبها المراجعون أكثر فأكثر. كما يجب أن يحدد البيان من يُصدر الضمان كتابةً وما الذي يغطيه، فالشركات المصنّعة تضمن المنتج لا التركيب. والمزيد في كيف تختار مقاول عزل مائي.

ماذا يحدث بعد الاعتماد؟

يصبح البيان المعتمد قائمة التحقق للعمل وهيكل تقرير الإنجاز: كل موضع مرقّم، والمنتج المستخدم، وسجلات نقاط التوقف، وصور قبل العمل وبعده. وفي المواقف والخزانات يتضمن البيان أيضاً خطة تقسيم العمل. راجع إصلاح تسربات المواقف دون إغلاقها وإصلاح خزان مياه المبنى.

وللاطلاع على الوثائق التي نقدّمها لمديري المرافق والاستشاريين، راجع إصلاح التسربات للمباني المُدارة.